为什么要设置房屋抵押登记。

提问者 : 蜗牛找呀找呀找房子

时间 : 2012-01-20 17:11:00

所属分类 : 买房-贷款办理-贷款流程

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共有8个回答

阳光甜橙

全款就不用了,贷款是必须的。

2012-01-22 21:16:00
张会来

申请房贷,一定要经抵押登记,是物权法定原则所致,更是经依法登记的抵押权,才受法律保护和约束。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定:“房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”第四十八条规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。” 第四十九条规定:“房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。”第六十二条:“房地产抵押时,应当向县级以上地方人民**规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。”

2012-01-22 19:17:00
可爱小小羊

只有抵押了,银行才能放款给你

2012-01-22 17:14:00
土里刨师

申请房贷,一定要经抵押登记,是物权法定原则所致,更是经依法登记的抵押权,才受法律保护和约束。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定:“房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。” 第四十八条规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。” 第四十九条规定:“房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。” 第六十二条:“房地产抵押时,应当向县级以上地方人民**规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。”

2012-01-22 16:10:00
ifso

你好,房屋贷款是经过银行途径。不抵押房屋的话,银行怎么会给你钱。呵呵

2012-01-22 14:56:00
祝你百事可乐

不登记,银行怎么给你钱

2012-01-22 13:17:00
孙凯文

因为贷款是房子来抵押贷出来钱,不登记抵押,怎么给你钱啊

2012-01-22 10:51:00
matthaus27

解决了着急用钱的麻烦。

2012-01-22 09:25:00