现在想买房常用的贷款方式有那几种比较合适?
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李理
最常见的两种还贷方式比较等额本息还款法。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法。即借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,2、两种方法支付的利息总额不一样。
2014-06-11 17:49:00
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江南山庄
贷款方式主要有商业贷款和公积金贷款,还有抵押贷款。
2012-03-04 16:26:00
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理想战争
最常见的是商业贷款,其次是公积金贷款,结合自身条件来选择。
2012-03-04 16:10:00
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黑客梦工场
公积金贷款合适,利率低
2012-03-04 13:59:00
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LIUZM
商业贷款,公积金贷款。抵押贷款。
2012-03-04 13:38:00
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Songyan
等额本金 等额本息还款
2012-03-04 12:05:00
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和你分手
最常见的两种还贷方式比较等额本息还款法。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法。即借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,2、两种方法支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,“本金还款法”的利息总额要少于“本息还款法”;3、还款前几年的利息、本金比例不一样。“本息还款法”前几年还款总额中利息占的比例较大(有时高达90%左右),“本金还款法”的本金平摊到每一次,利息借一天算一天,所以二者的比例最高时也就各占50%左右。4、还款前后期的压力不一样。因为“本息还款法”每月的还款金额数是一样的,所以在收支和物价基本不变的情况下,每次的还款压力是一样的;“本金还款法”每次还款的本金一样,但利息是由多到少、依次递减,同等情况下,后期的压力要比前期轻得多。
2012-03-04 11:56:00
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