北京二手房交易,我是买方,帮卖方赎契如何规避风险?

提问者 : lovesnail

时间 : 2012-03-02 15:47:00

所属分类 : 买房-买二手房-二手房买卖

回答详情

共有4个回答

郝晓柱

你好: 你找错中介了,规定操作没有这样的,这条(一般都是要买方用首付的钱帮业主垫资)是他们强加给你的,但常规情况下是没有事的;但为了规避风险,此房操作一定要快。你的担心是对的,因此,你无法快速办理过户因贷款的事,因为除了此房贷款还钱的事,这房主是否还有外债没还,是否法院会在你过户前,封了此房产,这都是你应该了解的。如果没有这些情况你可以这样办理,签完合同,付定金了,马上网签,就马上办理贷款事宜,等贷款审批通过的同时,马上垫付卖主银行贷款也就是解压,根据区县建委规定,马上第一时间过户,房本当天出来就没事了。

2014-09-29 16:32:00
夏寒

你好: 你找错中介了,规定操作没有这样的,

2014-09-07 20:40:00
黄华娣

(一般都是要买方用首付的钱帮业主垫资)是他们强加给你的,但常规情况下是没有事的;但为了规避风险,此房操作一定要快。你的担心是对的,因此,你无法快速办理过户因贷款的事,因为除了此房贷款还钱的事,这房主是否还有外债没还,是否法院会在你过户前,封了此房产,这都是你应该了解的。如果没有这些情况你可以这样办理,签完合同,付定金了,马上网签,就马上办理贷款事宜,等贷款审批通过的同时,马上垫付卖主银行贷款也就是解压,根据区县建委规定,马上第一时间过户,房本当天出来就没事

2014-04-15 14:07:00
gao2576086

你好: 你找错中介了,规定操作没有这样的,这条(一般都是要买方用首付的钱帮业主垫资)是他们强加给你的,但常规情况下是没有事的;但为了规避风险,此房操作一定要快。你的担心是对的,因此,你无法快速办理过户因贷款的事,因为除了此房贷款还钱的事,这房主是否还有外债没还,是否法院会在你过户前,封了此房产,这都是你应该了解的。如果没有这些情况你可以这样办理,签完合同,付定金了,马上网签,就马上办理贷款事宜,等贷款审批通过的同时,马上垫付卖主银行贷款也就是解压,根据区县建委规定,马上第一时间过户,房本当天出来就没事了。

2012-03-05 11:44:00