使用权房屋更名会不会遗留问题
提问者 :
城铁太挤了
时间 :
2010-12-26 00:40:00
所属分类 :
买房-交易过户-过户流程
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共有1个回答
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netscan
您好:问题一:您首先要搞清偿该房屋的使用权期限,因为只有使用权的房屋受房屋所有权人与原使用权人之间约定的使用权期限的限制,既您买到这套房子后也不能随意延长使用权,除非经过所有权人同意。同时,您办理房屋过户需要就所有权人同意。建议您在签合同前先到房管局咨询以下,看该房屋能否变更使用权人。问题二:您说的是不是您的爷爷承租共有住房?承租房屋不是承租人的个人财产,因此不能作为遗产通过遗嘱处理。但是按照法律规定,承租人在租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以继续承租该房屋。
2010-12-26 04:05:00
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