安置房已备案产证未出买新房是否算首套-上海
提问者 :
魔力小明
时间 :
2019-07-08 18:25:50
所属分类 :
买房
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共有1个回答
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啊giao
家庭名下拥有的住房套数计算方式 家庭名下已拥有住房套数：指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。为了加深理解，可以明确下列4点： （1）居民家庭已拥有住房，包括已经取得不动产权证书的住房和已完成网上签约但尚未取得不动产权证书的住房。 （2）限购政策前上海户籍买方家庭夫妻双方各自和父母共有2套住房（≤2套）提供亲属关系证明，可不计入住房套数。 （3）认定住房套数时，“认房”必须是上海市内有住房，不在上海市内的住房不包括在内。 非居住用房不计入住房套数，例如：写字楼、商业、办公、厂房、车位、配套公用基础设施建筑、仓储等。 按照你所描述的，房本可追溯到限购政策执行之前的话，你与父母共有的那套房产可以剔除不计入限购套数。那么如果你是上海户口单身，名下无其他房产，再买房属于首套。
2019-07-08 18:26:13
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