新房和二手房税费的区别
提问者 :
正能量
时间 :
2019-03-12 11:38:05
所属分类 :
买房
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共有2个回答
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笑看人生
新房和二手房最大区别在于买新房只需缴纳契税即可，买二手房有契税，增值税，个人所得税三大税种，具体视房东家庭情况而定
2019-03-12 11:38:40
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热心市民
新房：契税、营业税（5月1日后改为增值税）、公共维修金、其他如工本费等。 二手房： 契税：买房承担； 营业税：卖方承担，5月1日后改为增值税，且满2年普通住宅免征，北上广深另算； 个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20或网签价格的1，如果所卖房屋为满5年少有住房，则免征。 新房的税费相对简单，不涉及个税、营业税，只是多了一个公共维修基金，而二手房则没有公共维修基金，多了营业税、个税。 注意：虽然营业税和个税名义上由卖方承当，但很多时候这些税费都是由买方来缴纳。
2019-03-12 11:38:25
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