房子里有别人的户口怎么办？
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慢时光
可能涉及到学区、落户等利益。如果房子交易完成后以后，对方不过户的话可以起诉。如果合同中有约定违约金还可以要求赔偿违约金。 在房屋买卖合同中，房屋一经办理了过户手续，买房者即取得了该房的所有权，原房主无权再将自己或他人的户口滞留在原住址，户口迁移出去是原房主的附随义务。 即使房屋买卖合同中没有约定户口迁移条款，买房者也有权利要求原房主履行这项将户口迁移走的义务，并将自己的户口迁入落户。因此，在原房主拒绝迁出户口的情况下，买房者可以起诉，通过要求原房主承担违约责任的方式，督促卖房者将户口迁出。
2019-02-14 17:55:04
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Alan
1.利害冲突关键看你指哪一方面了，最起码你的户口没有办法落在该房子上。 2.动迁补偿应该与户口无关系，只是补偿房产所有权人，但是具体还要看那时的拆迁补偿政策。 3.现在很多城市卖二手房都要求卖方提供房子所在地派出所开具的该房空户证明，否则不予过户，不知道上海有没有这样的规定。户口是无法申请强制迁走的，法院不受理这样的案件，公安部门也不能强行迁别人的户口。所以在二手房的交易中户口是个非常重要的问题。一些地方貌似出台过应对措施，比如说空挂户口，你可以到当地派出所详细咨询。 补充：最近了解到的情况是：可以将上家列为“控制户”---户口只能出，不能进，所以不影响你房屋的出售。你可以到派出所具体咨询～
2019-02-14 17:54:49
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小笼包
1、迁移到本地直系亲属家。 2、找个朋友或者熟人，去当地区政府办理租房手续，然后户口落在这个朋友或者熟人家。 3、去房地产交易中心办理个无房证明，然后把户口挂在现在户口所在地派出所。 4、和房主商量，晚些时候再迁出，或者干脆把户口放在新买家这里，每年给些酬金。 5、可以找个有集体户口的单位落下。 可以迁走也可以不迁走。如果你仅有这一处住房，房子卖掉后，你和你的家人户口没有别处住房可以落户，就可以不要迁走，户口本不用变更，户籍处所仍然落在此房屋上。 如果要去迁出户口，要先咨询当地派出所户籍科后再迁出，否则迁出后落不了就成黑户了。
2019-02-13 18:50:15
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