唐静

我是搞房产销售的!我这样告诉你吧。你的这种情况基本上是没有风险的。现在国家管这一块 相当的严格。你们所缴纳的房款 其实房开商也是动不了的 现在的缴纳的房款账户是被银行和房管局监管的 房开商想动钱都不能动。可以出手

2014-12-05 20:44:00

王劭

的的的顶顶顶顶顶的顶顶顶顶顶

2014-11-22 22:06:00

高龙

这个不好说的呢

2014-11-19 09:24:00

林诗玉

最佳答案我是搞房产销售的!我这样告诉你吧。你的这种情况基本上是没有风险的。现在国家管这一块 相当的严格。你们所缴纳的房款 其实房开商也是动不了的 现在的缴纳的房款账户是被银行和房管局监管的 房开商想动钱都不能动。可以出手

2014-11-06 15:52:00

吴洁

不怎么清楚

2014-06-22 20:25:00

文波

这个不是很清楚

2014-05-06 20:22:00

陈彬（经理）

我是搞房产销售的!我这样告诉你吧。你的这种情况基本上是没有风险的。现在国家管这一块 相当的严格。你们所缴纳的房款 其实房开商也是动不了的 现在的缴纳的房款账户是被银行和房管局监管的 房开商想动钱都不能动。可以出手

2014-04-14 14:54:00

孙晶

选择大的开发商，五证齐全，就没什么大问题。

2012-11-20 21:14:00

crane1986905

五证包含土地证、用地证、规划证、施工证、预售证。前两种证基本上一个地块就一个证,既然一期三栋楼的五证你都看了,那前两证应该没什么问题了。 现在的问题是你没有看过规划证、施工证和预售证。一般这种证件原件是在开发企业总部存档的,不会放在售房部,但售房部一般会有复印件,你可以先看一下复印件。 另外,如果你看中的那栋楼已经有人签过制式的《商品房买卖合同》,并已经在房管局备过案了的话,应该就可以认为该栋楼已经取得过预售证了,要不然,房管局不会给备案的。而且,只有办理过预售证之后银行才会受理开发企业为客户办理的贷款。 如果没有正式的商品房买卖合同可签,又没有五证让你看,不放心的话,就再等等呗。 至于你问的契税和维修基金,每个城市要求会不同的,象我们这里是要求签完购房合同30日内缴纳契税,维修基金是在办理房产证之前交上就行了。这个你可以咨询一下你的销售员。

2012-10-10 15:33:00

NearAddiree

我是搞房产销售的!我这样告诉你吧。你的这种情况基本上是没有风险的。现在国家管这一块 相当的严格。你们所缴纳的房款 其实房开商也是动不了的 现在的缴纳的房款账户是被银行和房管局监管的 房开商想动钱都不能动。可以出手

2012-10-10 15:33:00