郝晓柱

按照人民银行对第二套房的界定,“首套自住房”是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋;“第二套(含)以上住房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。因此,首套、二套的概念不是针对房产,是指贷款的次数。之前通过一次性付清或赠与的方式获得房产,没有贷款记录,没有通过银行按揭买过房,都属于首套。有的银行表示,只要之前没贷款买过房,在人行征信系统上查不到贷款买房的记录,不管实际上是第几套房,都按第一套房的标准执行。

2014-05-10 23:50

duomile

按照人民银行对第二套房的界定,“首套自住房”是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋;“第二套(含)以上住房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。因此,首套、二套的概念不是针对房产,是指贷款的次数。之前通过一次性付清或赠与的方式获得房产,没有贷款记录,没有通过银行按揭买过房,都属于首套。有的银行表示,只要之前没贷款买过房,在人行征信系统上查不到贷款买房的记录,不管实际上是第几套房,都按第一套房的标准执行。

2012-03-04 11:08

lvtee

如果您有银行贷款记录或是名下有房产都算二数。首套房卖了后在您没有贷款记录的情况下商业贷款算首套,只要您名下没有房产即使有贷款记录公积金也算首套。

2012-03-04 10:55

笑语思思

银行根据你的购房贷款次数。如果你的房子是全款买的并且已经出售,就可以算首套。如果你之前是全款买的并且后已经出售,做公积金贷款就可以了。

2012-03-04 15:36

刘珂

您好,现在银行审核房屋属是按“认房认贷”首先看您名下有几套房,看您有过几次贷款记录,然后判定您是否算首套贷款。2.首套房卖掉后如果您没有贷款记录可以按首套走,如果有贷款记录就要按二套。以是现行政策,希望对您有所帮助。

2012-03-04 14:11

王文鹏

按照人民银行对第二套房的界定,“首套自住房”是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋;“第二套(含)以上住房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。因此,首套、二套的概念不是针对房产,是指贷款的次数。之前通过一次性付清或赠与的方式获得房产,没有贷款记录,没有通过银行按揭买过房,都属于首套。有的银行表示,只要之前没贷款买过房,在人行征信系统上查不到贷款买房的记录,不管实际上是第几套房,都按第一套房的标准执行。

2014-05-14 19:02

李想

首套自住房以外的其他住房。因此,首套、二套的概念不是针对房产,是指贷款的次数。之前通过一次性付清或赠与的方式获得房产,没有贷款记录,没有通过银行按揭买过房,都属于首套。有的银行表示,只要之前没贷款买过房,在人行征信系统上查不到贷款买房的记录,不管实际上是第几套房,都按第一套房的标准执行。

2014-05-11 08:53

吴钧城

按照人民银行对第二套房的界定,“首套自住房”是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋;“第二套(含)以上住房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。因此,首套、二套的概念不是针对房产,是指贷款的次数。之前通过一次性付清或赠与的方式获得房产,没有贷款记录,没有通过银行按揭买过房,都属于首套。有的银行表示,只要之前没贷款买过房,在人行征信系统上查不到贷款买房的记录,不管实际上是第几套房,都按第一套房的标准执行。

2014-09-28 09:50

肖智深

已无所谓无所谓有素质

2014-06-22 20:59

黄华娣

如果您有银行贷款记录或是名下有房产都算二数。首套房卖了后在您没有贷款记录的情况下商业贷款算首套,只要您名下没有房产即使有贷款记录公积金也算首套。

2014-06-04 10:09