买二手房,房产证没有下来也没有个确定的时间,交易的时候应该注意些什么?怎么样才能得到法律的保护
提问者 :
renwuhua
时间 :
2012-07-12 09:35:00
所属分类 :
买房-买房准备-产权
回答详情
共有5个回答
-
陈丽花
JGFHTYRR
2014-12-16 08:48:00
-
夏寒
给你任何的法律保护
2014-10-08 22:32:00
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李理
首先,你是有风险的,没有人可以给你任何的法律保护。其次,你敢买,就得勇于承担风险,不管风险是什么。我只提几个问题,你想想:房产证下来,房东不卖了怎么办?房东涨价了怎么办?你给他多少定金及首付款?他是否交房让你入住?一旦房东违约,他能否双倍退还你定金?你们的合同签的再完美,也不能保证房东不违约。就算房东一分钱不要,白让你住,你就敢保证房东不违约吗?这种事太多了,明明知道有风险,为什么还要往里钻呢?
2014-04-22 22:12:00
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老卒B站
首先,你是有风险的,没有人可以给你任何的法律保护。其次,你敢买,就得勇于承担风险,不管风险是什么。我只提几个问题,你想想:房产证下来,房东不卖了怎么办?房东涨价了怎么办?你给他多少定金及首付款?他是否交房让你入住?一旦房东违约,他能否双倍退还你定金?你们的合同签的再完美,也不能保证房东不违约。就算房东一分钱不要,白让你住,你就敢保证房东不违约吗?这种事太多了,明明知道有风险,为什么还要往里钻呢?
2012-07-12 09:59:00
-
高小调
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。作为买方,为了最大化的保证自己的利益,应该选择已经取得房产证的二手房。
2012-07-12 09:51:00
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