产权证有年限吗?多少年?
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秦剑
啦咯考虑来咯哦哦
2014-12-03 17:49:00
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李泳河
详情请来电咨询
2014-05-16 10:24:00
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起个名真累
1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的;2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权。3、既然土地有使用权,如果土地使用权到期,房屋没有拆迁,你如果要继续使用土地,就要再向国家交纳土地使用费;4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁,国家会给补偿的,补偿包括建筑物补偿和土地补偿;如果土地使用权到期后房屋拆迁,国家也会给予补偿,但补偿仅包括建筑物补偿,就没有土地补偿了;5、我国规定纯住宅的土地使用年限为70年;商住楼为50年;商业为40年。6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起,等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的,因为有开发周期的。
2012-03-29 08:33:00
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郭之杰
房子的产权年限一般是:正规的住宅,70年产权、 商场、商住二用房一般都是40年——50年之间、而且年限都是根据建成年**始计算的,不是按照房产证的年龄计算,具体的可以去当地建委查一下,拿着房产证就可以。记得给最佳哦、
2012-03-28 21:10:00
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飞飞凤11
现在的产权证上面都不体现使用年限,你要是想查清楚,可以拿着身份证房本去建委调档查看,只有是商品住宅都是70年,商住两用房一般是40年或者50年
2012-03-28 20:33:00
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