我购买的是亲戚在单位买的福利房流程是什么
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程湾湾
首先要确定房产性质,单位的福利分房大多有产权证,如果当年是福利分房优惠价购买的话,还需要补齐成本价,这个没多少钱,要是央产房的话,还要去办央产上市;这是北京的流程,别的城市就不知道了; 注意:央产经济适用房、军产和校产,就不能进行交易;
2014-02-28 21:37:00
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glawen
交房—交税—办理产权证。
2012-04-01 21:12:00
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琳涵
首先是房子是否有房产证,要看的是属于什么性质的,要改成商品房,才能过户,如果没有房产证,就要看单位那边能不能改购房合同(一般情况下是不能该购房合同的)
2012-04-01 20:01:00
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蓝天
您要先确定房子的性质才行
2012-04-01 18:16:00
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吃完抹嘴
首先要确定房产性质,单位的福利分房大多有产权证,如果当年是福利分房优惠价购买的话,还需要补齐成本价,这个没多少钱,要是央产房的话,还要去办央产上市;这是北京的流程,别的城市就不知道了; 注意:央产经济适用房、军产和校产,就不能进行交易;
2012-04-01 16:34:00
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零极限
先看产权性质能否上市交易,补交相应税费后走正常二手房买卖流程
2012-04-01 12:46:00
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atomweb
首先让您亲戚去单位询问,是否可以上市出售,如果同意,针对您出售房屋的买卖流程办理房屋上市证明,如是优惠价购买需要去原单位缴纳土地出让金6%*面积*15.6=土地出让金,去建委换取新房本,流程:定金-签署北京市房屋买卖合同-房屋贷款评估-业主做房屋审核,客户做资质审核-通过后网签-打首付款(可选择资金监管或资金拖管)可以自行-银行签约借款合同-批贷-交税-办理房屋产权转移-银行放尾款-物业交接
2012-03-31 12:21:00
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冥王天蝎
什么产权性质的??????????
2012-03-30 16:34:00
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颤栗马甲
福利房是已购公房,要是在有房本的情况下,去过户大厅先把公房变更为商品房,大概一千多的费用吧,然后再按商品房买卖的流程办就行了。
2012-03-30 15:07:00
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周红超
确实产权
2012-03-28 21:16:00
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