我是农村人，想在城市为孩子买套住房，但是不明白产权年限什么意思？是不是五十年限就是五十年以后又要从买
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李泳河
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2014-05-16 10:26:00
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李理
50年和70年是指商品住房和住宅房所有者其房屋所占国有土地的使用权。之所以有50年和70年之分,是因为土地在开发商取得开发权后,实际开发时间不同,部分立即开发,部分在等待土地升值然后转手开发。
2014-05-03 17:54:00
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温才龙
也就是房屋的年限使用权50年 ！有一些是70年的！ 请问你要买哪里的房子？ 本经纪人置业顾问对香港·惠州·深圳·东莞 均晓！
2012-05-04 20:51:00
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赵丽飞
产权年限就是您能够居住使用这房子的时间段，50年限就是居住使用50年以后再次买产权
2012-05-04 12:33:00
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李运兴
50年和70年是指商品住房和住宅房所有者其房屋所占国有土地的使用权。之所以有50年和70年之分，是因为土地在开发商取得开发权后，实际开发时间不同，部分立即开发，部分在等待土地升值然后转手开发。 至于土地使用权到期之后土地是否收回的问题，国土部08版土地出让合同范本相关条款规定，住宅用地在使用权到期后自动续期（前提是不影响社会公共利益的情况下。。。）这就很难说了，发言权完全在当地政府，政府如果认为收回该住房用地具有很大的社会公共利益（个人认为按现在的土地财政发展下去，地方政府不可能放过这块肥肉，毕竟土地资源有限），那就收回了，这是其一；其二，倘若自动续期成功，是否要缴纳第二次土地使用金，没有具体规定。 望采纳，谢谢
2012-04-30 09:09:00
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