北京房产抵押贷款怎么办理？
提问者 :
zuanchengdb
时间 :
2013-11-21 11:13:00
所属分类 :
买房-买房准备-产权
回答详情
共有2个回答
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mengchao55
你可以去钻诚担保那里问问。。。我身边的朋友都是在他们那做的。。。我前两天刚从他们那里贷了一笔贷款
2013-11-22 10:37:00
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王越武
房屋抵押贷款有两种方式：1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。2）委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款时间：一般需要1个月左右希望对您有帮助
2013-11-21 15:03:00
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