fxg_2010

本报讯 北京市统计局昨天上午发布的统计报告显示,今年上半年全市实现地区生产总值2274.5亿元人民币,按可比价格计算,比上年同期增长10.4%,比一季度增长0.3%。在经济增长继续保持高速增长的同时,今年上半年,在一系列以稳定房价为目的的调控措施作用下,北京房地产开发投资减速,房市预期逐步有所下降,但房价走势却仍然呈现上升势头,北京市统计局新闻发言人于秀琴指出,这表明目前北京稳定房价的任务仍然十分艰巨。 统计表明,今年上半年,北京完成房地产开发投资529.8亿元,增长8.1%,比上年同期下降16.1%,显示房地产开发投资减速。于秀琴指出,房地产开发投资减速表明今年上半年北京宏观调控力度取得成效,受此影响,今年上半年,北京完成全社会固定资产投资977亿元人民币,虽比上年同期增长14.4%,但增幅同比却回落了7.7%。 不过,数据也表明,一系列宏观调控措施并未能遏止住目前北京房价的上升势头。据北京市统计局提供的数字,今年上半年,北京市商品房价格指数为106.7%,同比提高4.1个百分点;二季度房价指数为106.8%,比一季度高0.3个百分点。其中,一季度住宅价格指数为107.2%,同比提高4个百分点;二季度住宅价格指数为107.2%,与一季度持平。非住宅类房价价格指数为102.1%,同比上升3.3个百分点。今年上半年,北京市二手房商品房价格指数为106.5%,同比上升3.7个百分点,其中二手房住宅价格指数为107.8%。在房价继续上扬的同时,今年上半年北京房屋租赁价格小幅上涨。上半年,房屋租赁价格指数为101.8%,其中住宅类租赁价格指数为102.3%。 此前,国家发展改革委、国家统计局本月早些时候发布的一项对全国35个大中城市的调查显示,北京房价在35个大中城市中,仅次于房价最贵的城市上海,其房屋销售价格达到每平方米7036元。而北京市统计局昨天提供的数据表明,尽管目前北京房价高企,但是需求仍然旺盛,仅今年上半年,北京商品住宅销售面积就增长了42.2%。 于秀琴分析认为,推动今年上半年北京房价上涨的原因是市场需求比较旺盛,于秀琴说,虽然宏观调控政策对于北京房地产开发投资和房市预期的影响已经显现,但是由于其对北京房价的影响存在一个滞后期,因此宏观调控政策对北京房价的影响要到今年下半年才能显现,就北京未来房价的走势而言,今年第三季度非常关键,她估计,北京房价在今年第三季度可能会出现一个小幅回落。 于秀琴指出,目前北京经济发展存在的一个重要问题就是上游产品的价格依然高位上涨。据透露,目前上游产品的固定价格指数涨幅在14%。

2012-03-01 17:15:00

zhangdatingting

房价暂时不会涨了,但是在未来的一段时期还会在上涨的,北京的房价比起上海来差了很多,还有一定的空间

2012-03-01 15:31:00

applepineapple

大涨是不会,得分区域,分楼盘,还有的降价,但只不过是相对de!

2012-03-01 13:13:00

验段盐段

长线是涨的!

2012-03-01 11:07:00

grt627

现在买房适合长线投资,短期不会涨!刚需的到年底差不多该买就买吧,不要等着跌了在跌,有时候忽然涨的时候会后悔的!

2012-03-01 10:27:00

fxj0808

拿的看**的政策了。要是**政策放宽了房价肯定涨,要是按目前政策不动的话涨的浮动不是很大。

2012-03-01 08:50:00

gjh628

政策决定房价未来,政策放宽,房价就会涨了,如果货币一直缩紧的情况下,房价不会有再上涨,如果货币政策放宽,也会带来小浮上涨。

2012-02-29 22:28:00

gao2576086

以后会,但现在不可能条件不具备

2012-02-29 21:02:00

zhcpkgpxrv

肯定会涨的,但是速度不会像以前那样那么快了,

2012-02-29 19:16:00

xijiabo

涨是肯定涨但是一年半载不会有什么动向 如果你要买房那么现在还是很合适的 如果你要卖房可以等等 明年**调控还会加大的

2012-02-29 16:45:00