房屋怎么过户给儿女
提问者 :
liangyuan1992
时间 :
2015-06-03 18:41
所属分类 :
买房-买房准备-购房知识
回答详情
共有3个回答
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进击的山贼
房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用
2015-06-03 18:41
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韩盟
分两种情况:1.你房子下面已经没有贷款。你们可以直接去房管局过户。2.你房子下面还有贷款。你需要先去银行把贷款还了，然后去房管局过户。温馨提醒:直系亲属过户，房管局交税指导价可以自己定，不用根据房管局指导价交税，这样下来税费可以省很多，举个例子，你房子是120㎡，正常过户，房管局交税指导价是100万，但是你们属于直系亲属过户，价格你可以自己定，你可以按100块交税
2015-06-03 21:24
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王海涛
这个建议不要自己过户，您有那时间可以去挣更多钱。交给我们。
2015-06-06 19:47
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