购房协议的问题
提问者 :
听筝品韵
时间 :
2015-05-15 08:55
所属分类 :
买房-交易过户-签约认购
回答详情
共有2个回答
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oyangbing
你购房协议书上是怎么写的违约金写的多少啊
2015-05-15 09:24
-
水盟之家
购房协议本身是有效的，我国对民事活动中采用的合同格式并无明确、强制规定，意向书中已有的内容对双方同样具有约束力。对方要求解除协议并提出赔偿的主要理由是房号。那么，你现在面临的就是这个问题。解决了这个问题，对方的赔偿要求自然就不存在了。关键在于，当时在协商时，对方有没有实地看过房屋，若看过，即使房号在意向书中写错了也不会影响协议的进一步履行，对方以此为由提出赔偿的理由不充分，赔偿诉求不成立。假如没带对方实地看房，这对你来说很不利。但意向书阶段支付的定金一般只是用于履约的诚信保证金，现在你并没说你不卖房了，所以，对意向书约定而言，你并没存在重大过失，所以，原金额退回定金也就可以了，不适用双倍返回定金违约条款，何况意向书中本就没有相关约定。
2015-05-15 09:08
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