求我用公积金贷款买房的算法,最好有计算公式
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1905kim
网上很多。
2016-04-29 23:30
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girlsmart
住房公积金贷款额度=借款人及参贷人住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%;
2012-03-31 22:37
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Agood
每月可贷月供={个人月缴存额/12%(缴存比例)-400(最低消费标准)}/w万元对于月供(首套30年期为53.07)如以30年期为例:(650/12%-400)/53.07=94.5万;这是从您自身要求的一个维度,一般最多只能贷80万,资质好的可以申请评级2A上浮15%92万3A104万。另外房子这块还有一维度:公积金首套可贷房子评估价的8成,评估价一般为房价的8.5成,所以差不多可以带6.8成,150*68%=102万。这需要评到3A才行
2012-03-31 22:03
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caoyingxinz
你可以直接进入北京公积金网站直接查询。希望能帮上你。
2012-03-31 20:04
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蚂蚁奇迹
首先公积金贷款首套首付是两成。然后您了解一下房子的评估价格。比方说评估价格是120万元,那您的首付就是24万元,但是评估值和市值中间的差额也是您首付的一部分,所有首付就是24万+30万。您的实际首付就是54万,那剩余的部分就是您贷款的额度:150-54是96万,但是一般公积金批款额度也就是80万,所以您反推就行了,您贷款只能贷80万,那首付就至少是70万,再加上税费和中介费,差不多全部下来要155万左右
2012-03-31 17:39
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ToStar影院
您最多能贷80万,其他的都是首付。
2012-03-31 16:35
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笑语思思
公积金最高贷款额度是80万,刨去税费看看首付够不
2012-03-31 15:01
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aliaHax
你最多只能贷款80万。
2012-03-31 13:03
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