郝晓柱

一看中介公司的资质即两证,所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证,没有资格证书的,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不可搞房屋的租赁、买卖等中介;只有资格证书,没有经营许可证的,属非法经营。只有两证齐全,才是合法的房地产经纪机构,可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。所以当您准备找中介公司买卖、租赁房屋时,一定要先看其是否具备“两证”

2014-06-04 23:20

春来2011

中介是靠信息成交赚佣金的 在没有成交前收取任何费用都是骗人的

2009-06-06 10:11

lmm0978

一看中介公司的资质即两证,所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证,没有资格证书的,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不可搞房屋的租赁、买卖等中介;只有资格证书,没有经营许可证的,属非法经营。只有两证齐全,才是合法的房地产经纪机构,可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。所以当您准备找中介公司买卖、租赁房屋时,一定要先看其是否具备“两证”。需要提醒您注意的是,在看“两证”时,一定要细辨真与假,要坚持看原件,不要看复印件,最好把注册号记下来,因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。二签合同要认真仔细不可马虎大意与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减,可以归纳为“两多”,其中之一就是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。目前我国多数城市房屋中介机构没有统一的合同文本,多为中介公司自己印制,其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时,消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房,需要提供什么样的信息,包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小,看房要不要交看房费,交多少等等。如你认为条款不清,有权要求修改或补充。要明确双方责、权、利。比如在合同中明确,一旦发现一方违约,或有欺骗行为,应负什么责任等等。这样的合同对双方更有约束力,一旦发生纠纷,处理起来也更有依据。三选中介,宜大不宜小,要看品牌和服务这里的大与小,指的是中介公司的规模。一般说来,规模大的中介机构,其专业人员数量多,水平高,信息资源丰富,中介行为也比较规范;凡是知名度较高的房屋中介公司,都有较严格的内部管理机制、完备的交易制度,言出必行、信守合同;服务较好的房屋中介公司,经纪人在与客户洽谈时会统一着装,挂牌服务;在业务知识方面,房产经纪人亦需通过专业的经纪人资格考试方能持证上岗。而且,正规的房地产中介公司有规范的服务规程,从房源委托登记、房客信息推荐、意向协调、签约等方面提供全方位规范的服务。 反之,规模小往往造成实力弱,信息量及信息流通范围都受到局限,一些中介为了招揽客户,只好连吹带侃,信口开河,坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时,选择规模大些的相对更为可靠。

2009-06-06 10:04

麦豆豆86

外来工求职被骗,一个共同的原因在于隐藏在大街小巷的各种非法职业中介从中作梗。广州市劳动监察支队负责人称,看广告看标识看收费,求职者有六招可辨别职业中介是否合法。凡是广告贴在电线杆上,门面简陋没有绿色标识的职业中介,多数是非法职业中介。特别提醒1、应聘时要了解清楚招聘职位的要求、完整的录用条件; 2、应聘完后,到招人单位了解在岗人员待遇、工作性质等是否与招聘宣传相符; 3、与用工单位签订用工合同,对双方权、责、利等有所规定;对一些远期承诺,也应写进合同中,合同可办理公正手续; 4、使用一段时间,如被告知不符合录用条件时,要及时要求单位人事部门拿出证明本人不符合录用条件的证据; 5、发现用人单位侵犯自身权益,可向劳动仲裁部门或工商执法部门。

2009-06-06 08:58

愛一個人好難嗎

我估计是假的!一般的中介现在收钱都是收招聘方的钱的,很少说要收收应聘人钱的!虽然说30快也不贵但是对找工作人来说真的很不容易!楼主下次碰到这样的情况就直接出来吧!

2009-06-05 22:19

hyrm

正规一些的中介都是签个合同,然后是不成功不收费的。

2009-06-05 20:37