租户拖欠房租，能否保全租户自己的私产房后起诉？
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黄华娣
首先告诉发问者拖欠房租并不是合同法规定的法定当然终止(你认为的自然终止)的要件。 对于房屋租赁如果拖欠房租,在规定的宽限期内仍然不交,那么出租房可以解除合同不是自然终止。 《合同法》第二百二十七条承租..
2014-06-10 17:37
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田东宁
百度查询一下
2014-06-09 09:55
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李理
首先告诉发问者拖欠房租并不是合同法规定的法定当然终止(你认为的自然终止)的要件。 对于房屋租赁如果拖欠房租,在规定的宽限期内仍然不交,那么出租房可以解除合同不是自然终止。 《合同法》第二百二十七条承租..
2014-06-04 19:28
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陈亚军
物权法上的留置权要求合法的占有债务人之动产，试问在楼主所言的情形下，其占有承租人之动产是否合法，有何合法的理由！在目前我国的留置权制度下，这种情况根本不能适用留置权制度，只能请求法院采取财产保全措施。
2013-12-18 02:19
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我是小达
首先告诉发问者拖欠房租并不是合同法规定的法定当然终止（你认为的自然终止）的要件。 对于房屋租赁如果拖欠房租，在规定的宽限期内仍然不交，那么出租房可以解除合同不是自然终止。 《合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 你当然可以形式你的留置权啦。保留租户的财产，直到其交上房租。这都是你的法定权利。 《物权法》第230条规定“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。”
2008-05-02 04:34
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