周林娜

如果买精装修的样板房要注意哪些问题

2014-09-16 02:23

韩超

的福建高考了将打开了高精度；看；

2014-07-28 01:26

现代现义

这是一个什么样的项目？如何成就一个商业项目的传奇？长安8号项目营销负责人、中国奥园总裁助理梁秀蕾给出的关键词是：长安街稀缺地域、核心繁华区域价值、拥有当下低碳高舒适度豪宅支撑系统、CBD东扩第一起点，未来溢价空间巨大。我们的关注点放在长安8号以技术优化破题中国低碳建筑。中国房地产报：低碳时代正向我们走来。谈谈你对于低碳经济的认识。如何看待房地产与低碳的联系？梁秀蕾：从人类未来的可续发展而言，降低碳排放已经成为必然。这个必然的趋势会创造大量有待满足的需求，这些需求又成为未来繁荣的市场保证。当前中国正在经历着世界历史上规模最大、波及面最广的城市化进程，付出的代价则显然包括碳排放和温室气体的增加，不作为的成本将非常之高。房地产行业的责任尤为巨大。为什么？中国所谓碳排放最大的一个行业是房地产业，大概占了整个碳排放的42%。而全世界每年消耗的木材据说一多半都在中国。中国房地产报：长安8号怎么实践自己的低碳梦想？梁秀蕾：在确立了项目做低碳之后，低碳马上被作为长期的基础性战略。这个战略主要分为三部分，一是把低碳战略转化成自身的语言系统和价值观，在公司内部有效传播。二是在产品上寻找突破，利用先进的技术和国际经验整合低碳产品系统，为低碳树立行业标准。第三个方面，我们要做的是平衡价值，住宅是一个价值综合体：地段的价值，生活方式的价值，投资的价值等等，都要有所保障和实现。牺牲其他价值的低碳，也不是可持续发展的低碳。长安8号是我们的最核心的实践。中国房地产报：一个不能回避的话题是，谁来为市场上的低碳建筑买单？梁秀蕾：麦肯锡做了一个研究，非常详细地把建筑行业的技术和节能减排的效果以及成本做了一个研究。结论是所有建筑节能的技术三分之一是增大成本的，三分之一是维持成本的，没有太大变化，三分之一是降低成本的，还提高回报。我们会选择一个合理的区域，在追求低碳与控制成本之间找到最合理的结合点，维系理想和现实的平衡。中国房地产报：为了建立一个低碳的美好未来，政府和企业应该如何配合？梁秀蕾：在哥本哈根会议之后，我们已经看到了中国政府的积极应对和决心。我感觉，政府不仅是在正面的舆论宣导和讲解方面有非常大的决心和积极的态度，在一些具体的措施上，也在积极落实承诺的行动，对此我非常乐观。中国有能力也有底蕴成为一个负责任的大国，但这需要企业和公众的响应和行动。房地产企业需要研究国家低碳发展战略，调整、完善自己的发展计划，通过对世界先进技术体系的引进和本地化实验，通过自身项目在建筑、规划、技术应用和维护管理上尝试低碳化的改进，进而推动所在社区和城市发展模式的低碳化变革，支持中国政府碳减排目标的承诺。中国房地产报：长安8号作为中国奥园和王府世纪联手打造的项目，能否承载起两家有责任的低碳企业的企盼？梁秀蕾：对于一个房地产企业而言，通过项目影响一个行业发展的可能路径始终存在，然而如果将这种可能性付诸实施，则需要这个企业具备充分的资本:既包括项目本身的组织实施，也需要将企业的发展战略与这个行业的发展脉络同步，甚至引领行业发展。长安8号项目正在做的是一个系统性工程：它将努力在一个最具影响力的地段（长安街、CBD），为最具影响力的人群（企业领袖、社会精英）打造一个前所未有的高舒适度的低碳居所，从而促进房地产行业和城市化的“健康”发展，以“低碳”重新定义豪宅和我们的生活。中国房地产报：国内首支房地产低碳倡导力量――中国之家低碳发展联盟曾向全行业呼吁：房地产也应在低碳大潮中立即行动起来。长安8号的低碳实践是对此最好的呼应。它是如何成为一个行业责任的积极创导者的？梁秀蕾：长安8号的两大股东中国奥园和王府世纪都是积极的环保和社会责任的参与者。经过多年的发展，房地产企业应对宏观经济有一个全新的视野，必须要超出仅仅是做生意这个范畴，还应该在文化、在人类普适的价值观上实现企业的理想、价值和发展战略。任何一家在自身定位上，怀有伟大谋略的企业。都会为了完善这个理念付出了巨大的努力。长安8号通过成熟的技术支撑和强大的社会责任感，将“低碳”作为内部生产力，创造契合人类发展趋势全新的舒适与奢华。成就“中国第一个高舒适度低碳领袖大宅”。 参考资料：长安8号 搜房网

2012-08-01 13:05

ouyangyihu

长安8号:1 低碳建筑2 风水宝地3 CBD东扩4 世界中心5 智能家居

2012-08-01 12:58