购买房子的合同纠纷以及违反金问题,!!
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LineageCommunity
如果是你自己的信用问题办不到贷款,应该算是你单方的问题,可以说你是违约的。违约金大概就是定金,最多定金的两倍。你找开发商谈谈吧,现在行情还行,合同又没备案,马上解除了合同,他还是可以卖出去。违约金就按定金支付吧。如果合同里签定了,违约金是五万,最坏的结果,就是按五万赔。如果你不清楚合同,你可以要求开发商提供一份复印件。这种合同都是格式合同,你找一下网上有没有,或者开发商有没有现场公式。
2010-03-26 11:19
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abo7462
建议找网上的律师在线查询,基本全部免费,而且为了做你生意都会详细解答。
2010-03-26 09:12
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7zoosun
开发商的猫腻按照二手房是赔付定金的双倍
2010-03-26 08:21
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nihaoma6
你因为你的信用问题没有拿到贷款,拿就是因为你的问题出现了不能履行合同。违约金你是免不了了。至于违约金是多少?基本上是按合同里面规定的数额的。要是合同里没有明文规定,我个人认为是要按定金的两倍来计算。当然合同里规定是5万,但是你要是觉得这个数额过高,是霸王条款,你也可以向法院起诉房产商的合同本身就是霸王合同,要求予以撤销该合同。违约金5万事有点高了。。。
2010-03-25 21:59
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abc4077
保留证据,打官司,争取自己的合法权益!
2010-03-25 20:00
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8zoosun
根据你们当初的合同啊,以及你交定金是的收据和你们在购房时的一些约定啊
2010-03-25 19:19
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aalz
你没见合同,那开发商想说多少的违约金都行签合同要看清楚再签要自己备一份
2010-03-25 18:41
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oujianping
看你们合同约定的是好多.
2010-03-25 17:31
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a6091795
首先想办法看到合同最好复印一份,凡事都讲究证据.对方跟你要钱他也必需拿出证据.否则你可以告他.
2010-03-25 15:33
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a464033581
他们向你要钱!你就向他们要你签的合同!看合同到底怎么协商的条款!按合同办!否则你可以拒付!
2010-03-25 14:37
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