徐娘星

花样年别样城

2014-12-23 11:14

王凯锋

爱上南国威尼斯

2014-10-22 15:16

冯贵丰

您好，很高兴为您服务

2014-05-19 14:38

Faking穷光蛋

专业回答:这不合法,不能进行买卖的,因为它还不是商品呢?

2008-12-22 08:43

fxj0808

我们公司给别人这么转过,要合同 收据 发票都改才 行开发商坑定是要收钱的

2008-12-21 22:24

阿邦sxl

其实可以买的,需要到发展商去查询业主的资料,然后签订合同,要求发展商协助内部转名就可以出新的房产证了!

2008-12-21 22:20

fan6151

应该有一定的风险,首先一定要去有关部门去查一下,看看他是否合法,在想二楼说的,重新起草一份买卖合同,看看开发商是否同意?如果同意这个房子应该没有什么问题了!一般这样的房子都有一定的风险!所以要谨慎购房!三思而后行!

2008-12-21 20:25

fhoenixforever

如果开发商同意转合同就没有风险!开发商直接把拿到房交所备案的资料收回来,重新在和你签订一份买卖合同,所以就要看开发商这边。如果开发商不同意就无法交易,所以风险非常大。 希望我的回答会给你带来一定的帮助!

2008-12-21 19:11

NFZ588

那你要去房产管理部门去查一下,这个开发商是不是合法建房,手续齐全吗?如果手续都有,那就可以买。没有什么风险,如果不齐还是不要买吧。

2008-12-21 17:07

没事儿偷着乐呵吧

您好,很高兴为您解答。原则上,这个是风险系数极高的交易。首先第一点,国家明令禁止合同房的买卖,因此,万一中间某一环节出现问题,您的交易是不仅不会受到法律的保护,而且还会受到法律的制裁。(不包括买房号和优先选号权的买卖,这里的合同房买卖指的是已经在房管部门登记备案的合同房)其次是,交易流程繁琐;最后是,真假无从所辨。望您最好寻找一个口碑较好的中介公司参与其中,交易资金进行托管,事成之后再付款,这样一担出现风险,您不会无话可说,是中介公司违规在先,与您没有关系,反而您还是受害者。不过中介有复杂的关系网,而且经常在操作这类交易,因此不必担心他们会搞杂。希望您三思,如有其它问题,请补充问题或和我QQ联系。希望答案对您有所帮助。

2008-12-21 15:46