您好北京的，我现在名下有一套房，父母名下有两套，现在想再买，请问如何操作，直系亲属赠与受国五条限制吗

提问者 : 雨农_qq

时间 : 2013-05-23 14:18

所属分类 : 买房-交易过户-过户流程

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共有10个回答

王颖洁

应该是可以的，具体咨询房管局，可能比较麻烦

2014-11-30 06:57
徐平平

看长相了样貌符合就可以当理财师

2014-11-17 11:46
潘永杰

一般一手会有些折扣的，二手具体看业主方面。

2014-10-04 22:00
贾晨

个方向和规范的好的

2014-06-01 13:55
陈亮

如果你结婚，你可以购买第二套，直系亲属赠与不受国五条政策影响，但赠与之后你将来卖房的时候你的房子赠与这次的税费要加到下次卖房时的客户身上，对买房人而言有影响，导致你的房子价格比其他同类的卖价要低...........................................................................................

2014-05-17 10:46
张佳

如果你结婚，你可以购买第二套，直系亲属赠与不受国五条政策影响，但赠与之后你将来卖房的时候你的房子赠与这次的税费要加到下次卖房时的客户身上，对买房人而言有影响，导致你的房子价格比其他同类的卖价要低

2013-06-29 09:24
文帅

你没结婚的话是限购的

2013-05-30 10:25
任艳文

如果你结婚，你可以购买第二套，直系亲属赠与不受国五条政策影响，但赠与之后你将来卖房的时候你的房子赠与这次的税费要加到下次卖房时的客户身上，对买房人而言有影响，导致你的房子价格比其他同类的卖价要低

2013-05-23 18:35
李浩

您的名额已经满了，结婚之后可以再买一套。如果您当时买这套房子是贷款买的，您再买一套也是贷款的话是算作二套，首付为7成，全款买的话就不涉及到这些了。父母名下的房子和您没有什么关系直系亲属赠与的话是跟正常买卖一样，房子满5年，唯一住宅的话就缴纳契税，满5年，不是唯一，缴纳契税和20%个税，不满5年夜不是唯一，全缴。目前只有大兴这边直系亲属过户是可以按按购房价缴税，也就是说个税可以做没的。如果其他疑问敬请来电咨询18310697520 21世纪不动产李浩

2013-05-23 17:46
单治华

结婚，你可以在买房

2013-05-23 17:34