现在的税率最低多少钱啊,给我一个计算公式
-
mccarlino
您好!给您一个公式是这样的:首先判断房子的面积找分界点:140平米(含140)以下的房子为普通住宅 140平米以上为非普通住宅其次看是否满5年。基准的税率是这样的:5.6%的营业税(和是否满5年有关) 1%个税(看房东北京是否唯一住房)1%或1.5%或3%的契税(这个下面有具体分析)给您举例子分析:如果您买一个朝阳区望京大西洋新城的一居室 68平米 215万买了 房东不是唯一住房而这个房子不满5年,大西洋新城的最低申报价格2.19万 你是首套营业税:2.19*68*5.6%契税:2.19*68*1%个税:2.19*68*1%如果房子满5年,且房东唯一住房 您只要交契税 不是首套买契税:2.19*68*3%其他税费不用交了如果您买个126平房子 350万成交了方法都是如此,只是您首套买的要交契税1.5%值得说的是非普通住宅有另外算法是房子是要交差额的营业税,一会在提交。
2012-01-13 22:57
-
lvxiujiecfc
契税1% 1.5% 3%营业税5.6%个税1%或20%
2012-01-13 22:22
-
m1n2b3v4
看您在哪里买房了,也要看本够不够五年,还要看国家的政策,现在来说我知道的就是您可以去当地一站式服务大厅问下最低指导价及过户流程,2则,找个房产中介人员让他帮您找套好房算下所需费用就行。
2012-01-13 20:48
-
manners_0
契税,1%营业税5.6%个人税1%
2012-01-13 18:44
-
goilly
营业税全额或者差额的5.5%契税1%-3%个人所得税1%或差额20%
2012-01-13 17:37
-
maidodo
契税:1% 营业税5.6% 个税1%
2012-01-13 16:41
-
txw349
具体要看您买什么样的房子
2012-01-13 15:07
相关问答
-
租房子要注意哪些问题
2023-03-22 13:05:39 5个问答
-
公租房可以住多久
2023-03-21 16:23:18 22个问答
-
租房纠纷该怎么解决
2023-03-27 01:49:02 24个问答
-
租房中介费怎么算
2023-03-25 07:59:25 22个问答
-
租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09 22个问答
![[西城]天安国汇](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/null/eb47d466c1db46e99b89714e89d87b7b.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[房山]中建学府印悦二期](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/05/14/172ac683ca634972aad5756b54c61330.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[海淀]海淀幸福里](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/30/f569f4a02ed54c2baa244a034a1ac8af.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[海淀]西钓鱼台·御玺](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/7e4fc7bf6a4d4eff8edd7db82c574dfe.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[丰台]北京城建·龙樾天元](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2022/05/02/536279da41d147e3ad7de25627c1741e.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[通州]桂语听澜](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2022/05/04/41004586e45544e297b0df77488d4fd3.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[朝阳]京投发展·北熙区](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/05/14/32bfc37e52ed44fc83a6881db2ad2c98.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[东城]长安太和1号楼](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/c887d59e73414c43a918464b93e8dbfb.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[丰台]中海甲叁號院](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/f1caeae816764a39aad4208a4bd999f4.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[顺义]龙湖·御湖境](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/05/14/5c4c859fa3af4562b704f6734b17c304.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
