sharylly

1.算二套,可以公积金贷款。2.还有营业税,个税,与房本是否满五年有关,与二套房无关。3.可以用公积金,面积没限制。4.那要看您之前买房是否用过公积金贷款,如果没用过就算一套。

2012-01-19 18:41

石鹤

可以在相关的短租网站上看看,希望能帮到你

2012-01-19 16:04

乖乖

价位和中介费的问题,可以在相关的短租网站上看看,希望能帮到你

2012-01-19 14:24

苏又臻

卖了的话就是首套住房了

2012-01-19 12:42

wudezhen

1:如果不卖掉现在的住房,那在买就算是二套2.除了契税在90平一下有关,其他没有关系3.不卖可以走公积金贷款,二套4.如果卖掉,在买公积金就是首套

2012-01-19 10:37

笑梦伊涟

如果在买的话是按二套。可以贷公积金。还有个税。不满5年还有营业税、买掉名下的房产,在拿公积金买按首套

2012-01-19 09:55

海外天空

1.算二套能算改善人均住房面积小于27.75平米/人能带公积金贷款算二套能贷四成、利率上浮1.1倍,2.房子的二套是3%其他的像个税、营业税是看卖方的房屋性质、是否满5年。3.没有影响二套买多大的都行,贷款的多少是和你们的缴存多少算的4.把现有的房子卖掉算首套,公积金认房不认贷,交税也是按首套计算。

2012-01-19 09:27

杨倩

回答1:算二套购房,可以公积金贷款回答2:二套就是契税增加到3%,其他还要看他房子的产权式什么,满不满五年:回答3:可以公积金贷款,前提你在银行无贷款,资质合格,90平米的不要在意,公积金每问题回答4:卖掉45米小房,就算你首套购房,享受购房首套的优惠政策

2012-01-18 16:14

天马网吧

先回答你第一个问题,公积金现行政策是认房不认贷,45平的房子不卖再买属于二套,再买第二套不分面积大小征收3%契税,可以用住房公积金做贷款首付六成。第二个问题,缴税3%的契税是固定的了,此外根据房屋产权性质不同税种也有所不同,例如经适房:个税契税土地出让金,商品房有个税契税营业税第三个问题,人均面积低于28.81就可以在买,不分面积大小只要符合公积金贷款流程都可以用住房公积金。第四个问题,如果卖掉以后就是一套了

2012-01-18 12:17

张会来

问题一,不卖掉肯定算再买肯定算二套房,至于能不能公积金贷款,如果您家三口人都在一个户口薄上,那就可以二套公积金贷。问题二,个税和营业税都和房屋产权满五年决定与首套二套没关系问题三,只要你房屋所在户口薄上的人数X28.81平米,大于你的45平,你就可以公积金二套贷问题四,可以按一套贷

2012-01-18 00:00