黄华娣

北京不清楚.

2014-12-02 15:41

吴钧城

定金和违约金如果同时并存,还要看是怎么约定和履行的! 比如,200万的房子,违约金40万,定金只给了1万!房主不卖了,他返还2万就可以解约!客户不买了,1万不要了,就可以解约!这样差距大的金额,想要按照违约金赔是很难的。 如果200万的房子,违约金20万,定金给了40万!如果房主不卖了,当然买家可以主张80万的返还,而不选择20万的违约金;但是,房主肯定希望按照少的来给!如果起诉到法院,我觉得对非违约方最有利的主张就有可能得到支持! 立场不同,任何人都会根据自己最合算的方式来选择对自己最有利的赔偿!最好还是不好理亏啊!

2014-09-07 16:04

周林

定金和违约金如果同时并存,还要看是怎么约定和履行的! 比如,200万的房子,违约金40万,定金只给了1万!房主不卖了,他返还2万就可以解约!客户不买了,1万不要了,就可以解约!这样差距大的金额,想要按照违约金赔是很难的。 如果200万的房子,违约金20万,定金给了40万!如果房主不卖了,当然买家可以主张80万的返还,而不选择20万的违约金;但是,房主肯定希望按照少的来给!如果起诉到法院,我觉得对非违约方最有利的主张就有可能得到支持! 立场不同,任何人都会根据自己最合算的方式来选择对自己最有利的赔偿!最好还是不好理亏啊!

2014-05-23 23:32

小景子

定金和违约金如果同时并存,还要看是怎么约定和履行的! 比如,200万的房子,违约金40万,定金只给了1万!房主不卖了,他返还2万就可以解约!客户不买了,1万不要了,就可以解约!这样差距大的金额,想要按照违约金赔是很难的。 如果200万的房子,违约金20万,定金给了40万!如果房主不卖了,当然买家可以主张80万的返还,而不选择20万的违约金;但是,房主肯定希望按照少的来给!如果起诉到法院,我觉得对非违约方最有利的主张就有可能得到支持! 立场不同,任何人都会根据自己最合算的方式来选择对自己最有利的赔偿!最好还是不好理亏啊!

2012-02-11 20:28

飞飞凤11

双方签订了定金协议,那么就规定了双方的违约责任。以首次签订的定金协议为准,因为所产生的违约金的金额也是由定金协议来决定的。

2012-02-11 20:23