二手房交易税和契税应当由卖方和买方哪一方负责?
提问者 :
bzlts
时间 :
2012-03-13 16:02
所属分类 :
买房-交易过户-费税计算
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共有4个回答
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徐娘星
花样年别样城
2015-01-06 23:26
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李理
现在卖方都是实收,由买方支付全部的税费。卖房的税费有:个人所得税:1%(房产满五年并且在广州只有一套物业满足两个条件则免),营业税(未满五年5.5%),交易管理费(面积*3),土地出让金1%(房改房),分摊费(房改房) 单价*分摊面积*10%(10楼以下)/20%(10楼以上)。买方的税费有:契税:(首次购房房产面积90方以下则1%:首次购房90方至144方则1.5%;首次144方以上则3%;二次购房全部是3%);交易管理费(面积*3
2014-04-18 20:18
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lgy284
你好: 在北京按照规定是这样的: 卖方缴纳:营业税、个税、土地出让金或综合地价款、土地增值税。 买方缴纳:契税。 但现在北京不成文规定所有交易税和契税是由买方全权负责。
2012-03-16 12:20
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youqi2
现在卖方都是实收,由买方支付全部的税费。卖房的税费有:个人所得税:1%(房产满五年并且在广州只有一套物业满足两个条件则免),营业税(未满五年5.5%),交易管理费(面积*3),土地出让金1%(房改房),分摊费(房改房) 单价*分摊面积*10%(10楼以下)/20%(10楼以上)。买方的税费有:契税:(首次购房房产面积90方以下则1%:首次购房90方至144方则1.5%;首次144方以上则3%;二次购房全部是3%);交易管理费(面积*3)。
2012-03-16 11:25
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