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子女继承父母房屋遗产税因怎么交？交多少？

2015-02-06 20:04

夏寒

遗产现在不交税。过户到你们姐妹名下,这个问题有点模糊。如果是过给您二位其中以人名下的话,直接出售,然后分钱就可以了。如果是当时按份额共同所有的话,就按照比例各自分配自己的份额。

2014-09-05 09:29

吴钧城

遗产现在不交税。过户到你们姐妹名下,这个问题有点模糊。如果是过给您二位其中以人名下的话,直接出售,然后分钱就可以了。如果是当时按份额共同所有的话,就按照比例各自分配自己的份额。

2014-07-25 22:48

吴洁

遗产现在不用交税

2014-05-26 11:23

海派甜心01

你好!我国还没有遗产税出台,所以,是不收遗产税的! 如果继承遗产可以参考下面: 现在继承房屋,先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。(各地收费不同) 办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。 因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为:(各地不同,这是上海的标准) 档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000部分 2.5 3 1001以上至2000部分 1.5 4 2001以上至5000部分 0.8 5 5001以上至8000部分 0.4 6 8001以上至10000部分 0.2 7 10000以上部分 0.1 “办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用。”包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。 以这套房产为例,面积50平方米,经过专业的评估机构评估下来,评估价格为30万元(评估费为300000×0.5%=1500元),办理继承的话,继承人需要缴纳的公证费用为6000元,合同印花税为150元,加上100元的登记费、5元的权证印花税,各项税费加起来有6255元,加上评估费共计7755元。

2012-03-22 13:24

黑色笑话

没有遗产税,您可以走继承手续

2012-03-22 12:03

水晶蓝zt

需要俩人一起签合同,继承的话是没有什么费用的,

2012-03-22 10:10

变形金刚大战葫芦娃

顺便补充一句,如果房本满5年的,在继承之后还是满5年的,出售时候调下建委的原房产证就可以了

2012-03-22 08:41

团购小叮当

遗产现在不交税。过户到你们姐妹名下,这个问题有点模糊。如果是过给您二位其中以人名下的话,直接出售,然后分钱就可以了。如果是当时按份额共同所有的话,就按照比例各自分配自己的份额。

2012-03-21 22:19

guilunmei

按正常手续走,需要你们姐妹两个出面签字过户,

2012-03-21 13:16