北京二手房交易应该注意什么问题?
提问者 :
majiaxia
时间 :
2015-05-15 12:34
所属分类 :
买房-交易过户-签约认购
回答详情
共有1个回答
-
iloveu7
在北京二手房交易时应该注意一下细节问题：1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。2、分清房屋产权不吃亏。只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。3、弄清房屋年限很重要。有的房主急于将房子出手，可能会故意隐瞒房屋建成时间，看房时应留意房产证测绘页上的数据，从而了解房屋大致年限。4、弄清建筑面积和使用面积。分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致，是否存在私搭乱建现象，以免购买的房屋面积缩水。5、详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况。这些因素可能直接关系到日后的居住品质。6、全面考察房屋周围环境。重点了解噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洁等情况。7、谨防黑中介。购买二手房要找正规的中介公司，以防自己操作失误或者黑中介从中牟利。
2015-05-15 12:51
相关问答
-
租房子要注意哪些问题
2023-03-22 13:05:39 5个问答
-
公租房可以住多久
2023-03-21 16:23:18 22个问答
-
租房纠纷该怎么解决
2023-03-27 01:49:02 24个问答
-
租房中介费怎么算
2023-03-25 07:59:25 22个问答
-
租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09 22个问答
![[丰台]万科雲庐](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/29/d122258eaf814f67bf73337d2e240a56.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[丰台]北京城建·龙樾天元](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2022/05/02/536279da41d147e3ad7de25627c1741e.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[东城]长安太和1号楼](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/6eeefe0af1134361b4ff6e05a5b44d93.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[海淀]圆明天颂](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/f95fdba0f35742478f698694d31b1f04.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[顺义]北京城建·星誉BEIJING](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/05/14/d6ff11f9ddcb4a4f92193219d8d9f500.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[海淀]西钓鱼台·御玺](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/7e4fc7bf6a4d4eff8edd7db82c574dfe.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[房山]中建学府印悦二期](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/05/14/172ac683ca634972aad5756b54c61330.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[昌平]金隅上城郡](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/29/c1a9b6e9d4e0499cb142c00905b57436.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[丰台]首开卓越建工·熙悦晴翠](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/18/8aebbad8a4f84217ac740b1cb0f1e3ac.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[大兴]航城壹号](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/12/16/940670e99b064665aea580c5f37a4e60.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
