赵勇

值渠道，那就提前还

2015-01-07 21:17

王鑫

在房贷还没还清呢,面对

2015-01-07 20:49

搜房网友

想不明白。现在无论投资股票、基金还是黄金投资收益高于房贷的都不多，这个意义上应该提前还。但是现在通货膨胀很厉害，现在的钱比未来值钱，这样看就不应该提前还了。所以现在还想不明白到底该不该提前还款。注：我现在是公积金贷款

2008-09-04 14:38

搜房网友

我觉得这个得视情况而定了，象我家，贷了60万，第一个月月供4200，利息3800，我和老公看了之后差点崩溃，所以想法子的提前还贷，现在还了1/3了，争取明年的时候剩下1/3，以后就慢慢还了，每年提前还一点，我们是商贷，利率是国家基准利率，太高了

2008-09-04 14:38

搜房网友

给大家个建议吧：如果要贷款买第二套房，不用问了，先把第一套还清再说。如果不买第二套房，以贷款80万，时间20年算，第一套商贷利息有85折优惠，以等额本息（总额要多于等额本金）来算，每月大约6000，20年下来总共还144万。未来20年中国平均通胀率以5%来算（不算高，这几年每年都超过了5%），现在的80万相当于20年后的212.264万，等额本息每月还的金额是一样多的，这样算下来折合成相当于是146万左右。结果自然可以看出来了，不管你是提前还款还是不提前还款，其实差距很小，银行早就把这些都算好了的

2008-09-04 14:38

搜房网友

贷款利率目前是全国统一的，而北京经济的增长速度要远高于全国平均水平，换而言之，如果你的收入增长速度处于北京平均水平，这个增长速度就会高于贷款利率的增长速度，所以，提前还贷并不划算

2008-09-04 14:38

搜房网友

我还了2/3，剩下的慢慢还形势不明朗，俺们老百姓还是谨慎点

2008-09-04 14:37

搜房网友

其实可以算这么一笔帐，从去年到今年，一年的时间，物价总体来说平均上涨了一倍，不管是粮油肉蛋还是生活用品，都涨了将近一倍。但是贷款利息涨了多少？就我家来说，一年前是每个月2170，现在是每个月2260，涨的并不算多。所以这样看来，提前还贷并没有什么太大的优势，虽说长远看来提前还能省好几万，但是，省这几万，不如再贷款再买套房，赚的更多……个人意见，仅供参考

2008-09-04 14:34

搜房网友

已经交了5年的就不合适了

2008-09-04 14:32

搜房网友

年前一个大哥大要1万多一个。现在1千块钱的手机什么功能都有。

2008-09-04 14:31