买家是否属违约吗?一次性付款与银行贷款购房对卖家的安全风险如何?

提问者 :  hanlanzhen
时间 :  2012-01-20 10:58
所属分类 :  买房-贷款办理-商业贷款
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共有6个回答
  • 张雪格

    这个不太清楚啊

    2015-01-08 08:38

  • 周林

    1. 合同正常已经是买房违约了,定金不退的。 2.相信您也是希望交易能顺利拿到尾款。3.估计买房的主,资金也有困难,资金要不是有困难相信也不能向银行贷款。4.向银行申请贷款,您只需要配合到场签字就行了。贷款审核过了,钱打到你的账户里(买房办理贷款的时候银行会给你办理存折) 对于卖方没有风险。 5.相对于来说一次性付款风险比较大,双方可以到指定的银行办理资金托管业务,银行开具独立账号,买卖双方到场,买方把钱存到账号里。双方需要提供证件,然道资金冻结。 过完户双方在去银行解冻,现在二手房交易最安全的办法。

    2014-09-29 16:59

  • 杨经理

    限购的城市(以深圳为例),还需看是否是本地人(以家庭为主只能买两套),否则是否有连续超过13个月的社保税单(以家庭为主只能买一套),具备以上条件才行!0 1 评论 zhy173回答者: zhy173 | 幼稚园发送短消息其他回答 共23条afpjp | 三年级 | 2012-02-24 12:24 举报身份证、户口本、结婚证。0 0TLJS | 幼稚园 | 2012-02-24 13:48 举报身份证,户口本,或者结婚的还需要结婚证,

    2013-12-30 20:54

  • Xsmile

    1. 合同正常已经是买房违约了,定金不退的。 2.相信您也是希望交易能顺利拿到尾款。3.估计买房的主,资金也有困难,资金要不是有困难相信也不能向银行贷款。4.向银行申请贷款,您只需要配合到场签字就行了。贷款审核过了,钱打到你的账户里(买房办理贷款的时候银行会给你办理存折) 对于卖方没有风险。 5.相对于来说一次性付款风险比较大,双方可以到指定的银行办理资金托管业务,银行开具独立账号,买卖双方到场,买方把钱存到账号里。双方需要提供证件,然道资金冻结。 过完户双方在去银行解冻,现在二手房交易最安全的办法。

    2012-01-22 20:08

  • Occawn

    算买家违约,贷款肯定是有一定的风险,你可以让经纪人先看看客户的资质,如果资质好的话贷款批贷是没有问题的,就是时间相对长点

    2012-01-22 17:33

  • 柠檬瓣2011

    可以算违约,您有权不退他定金,其实贷款也可以找一个好一些的中介来办就是贷款比全款操作麻烦些时间长些

    2012-01-22 16:13

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