房贷商贷18万20年月供多少?按基准利率

提问者 : 凡星乐屋

时间 : 2012-05-18 11:13

所属分类 : 买房-贷款办理-商业贷款

回答详情

共有7个回答

房辉

话月供多少？如果央行以

2015-01-08 21:17
赵勇博

施的,利率为五年期

2015-01-08 20:39
王鑫

施的,利率为五年期

2015-01-08 19:21
志勇

算的话月供多少？如果央行以后降低利率或增加利率，还款会不会也跟着降低和增加？

2015-01-08 15:59
吕仁新

商贷未还清，不能使用公积金贷款，因为公积金申请贷款的条件有一条就是没有未偿还的贴息贷款。如果商贷还完了，想使用公积金贷款，还得看以下2点：1、如果是单身，名下有房子，不能进行贷款，也不能买房；2、如果是已婚，名下有房子，计算家庭人均住宅面积，超过29.4平米/人的话，也不能进行公积金贷款。如果以上2点都不存在，进行贷款的话，名下有房，能贷网签价的30%，名下无房，能贷网签价的40%利率在4.5的基础上上浮10%。

2014-08-29 10:10
yangbo6847

现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 18万20年(240个月)月还款额: 180000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=1400.95元说明:^240为240次方央行以后降低利率或增加利率,还款也会跟着降低和增加。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说,只要贷款基准利率不变,还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

2012-05-18 11:33
lang413926

算速地炼,.看”手可

2012-05-18 11:24