在北京用住房公积金贷款买二套房需要注意哪些事情?
提问者 :
琳琳穗穗
时间 :
2015-05-17 12:04
所属分类 :
买房-贷款办理-公积金贷款
回答详情
共有1个回答
-
东邪西都
1、新政根据职工的住房情况实行贷款差别化，支持职工购买政策性住房和中小户型首套自住住房，个人信用等级为AAA级，贷款最高额度上浮不超过30%，也就是不超104万元；个人信用等级为AA级，贷款最高额度上浮15%，即不超92万元。根据借款申请人的月收入确定贷款额度。借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于本市基本生活费标准。2、公积金根据职工收入情况实行贷款差别化，限定高收入职工的月还款额。人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%。 月还款额在不低于贷款月最低还款额的基础上，原则上应不低于住房公积金月缴存额。也就是说，如果借款人月公积金缴存3200元，贷款月最低还款额3000元，也须每月还3200元。3、缴存职工有违规提取、提供虚假材料、严重违约等不良行为，不享受贷款额度上浮等差别化优惠政策，视情节轻重下调其贷款最高额度或拒绝受理其贷款申请。对于骗贷、贷后无故不正常缴存住房公积金、无正当理由违约的，将采取取消贷款资格、提前收回贷款等处罚措施，并记入信用记录。此外，申请人原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存公积金，且申请贷款时处于缴存状态。购买政策性住房的申请人，原则上应建立公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
2015-05-17 12:16
相关问答
-
租房子要注意哪些问题
2023-03-22 13:05:39 5个问答
-
公租房可以住多久
2023-03-21 16:23:18 22个问答
-
租房纠纷该怎么解决
2023-03-27 01:49:02 24个问答
-
租房中介费怎么算
2023-03-25 07:59:25 22个问答
-
租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09 22个问答
![[西城]天安国汇](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/null/eb47d466c1db46e99b89714e89d87b7b.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[大兴]北京德贤华府](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/30/3f2d790972fa4d61ad48a55bfad0fdb3.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[朝阳]龙樾合玺](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2022/04/10/01b231649086429290a53a0c9ef970c5.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[丰台]首开卓越建工·熙悦晴翠](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/18/8aebbad8a4f84217ac740b1cb0f1e3ac.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[朝阳]北京沁园](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/30/5b8396b4c6694d0f9653596aaaf8db68.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[朝阳]京投发展·北熙区](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/05/14/32bfc37e52ed44fc83a6881db2ad2c98.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[房山]中海金樾和著](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/24/d3a60e376956428c964dfa23598e3dae.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[通州]金地北京壹街区](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/18/d2401fc5ed44416ab354ed649611035c.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[朝阳]梵悦108](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/05/14/91509032880e41c79babd3ab4d3f1c6e.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[大兴]住总首开保利熙悦雲上](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/16/5ac17c20020648d98acda375162b01dc.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
