我的名下有两套房,一套与父母共有,一套自住,现在想把自住的换大点,该如何贷款?该如何缴税?
提问者 :
邓匡子
时间 :
2012-03-17 17:23
所属分类 :
买房-贷款办理-贷款政策
回答详情
共有6个回答
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吴钧城
把你自住的那套卖掉,以你老婆名义贷款,可做首套,首付三成,贷七成,利率现在一般都是基准利率,但是可以试着帮你匹配95折的。
2014-09-24 23:51
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疯狂的兔纸
如果你是上海人的话,房子卖了后在买,应该在交易中心算首套。但你这应该是非普住宅,有3鸽点契税,和1个点中介费,另外就是贷款的评估费和一些小的费用,贷款的话,具体要看什么银行,今年银行政策放松,建议您可以找个公司做个贷款预审。
2012-03-19 18:51
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dantx306
把你自住的那套卖掉,以你老婆名义贷款,可做首套,首付三成,贷七成,利率现在一般都是基准利率,但是可以试着帮你匹配95折的。
2012-03-19 18:13
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da7777a
2001年买的房有没有你的名字 是否贷款 产证只要有你的名字就算二套 没有的话算首套首套现在利率还有9.5折 契税1%二套利率上浮10% 契税3%
2012-03-19 16:21
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zhaopeng1061
这种情况买房算二套,现在的限购限贷是分两个概念,是买房和贷款,利率肯定是二套的利率上浮10%,没有优惠,税费按照实际买的房子的价格来算。
2012-03-19 15:46
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cuipengzr85
您已经限购了。首先卖掉一套才能买,贷款算二套。公积金可以算改善型再贷二套。
2012-03-19 14:30
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