杜先生和卢小姐婚前共同贷款买房,房产证上卢小姐是共用人,现两人已离婚,卢小姐想再买房是否算二套房?
提问者 :
bolgo
时间 :
2012-12-21 11:05
所属分类 :
买房-贷款办理-贷款政策
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共有1个回答
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张张4
我最近看到好多人问二套房的问题。这里想明确一个概念:什么是二套房,就是你买的第二套住宅房嘛。原来国家没有规定的时候,你有钱,你能贷到款,买多少都行。现在,国家为了限制这些人炒房和囤积房源,而出台的房产调控措施。是为中低收入家庭能有房住而出台的惠民政策。鼓励居民家庭买房,实现人有所居。家庭有一套住宅,就能保证正常的居住条件。如果想改善住房条件,或者给父母买房,也可以,这证明你的家庭有相对好的实力。这时,就要多付出一些代价,是什么代价?一是首付高,二是利率高。反过来,如果你有钱,就不会承担高利率了。只要贷款就会支付利息。明确地说,一套房和二套房多付的利息相对于全部房款来说就微乎其微了。二套房虽然多支付了首付可是你少贷款了呀。如果要买第三套房,就完全不可能。因为不给你办证。卢小姐已经离婚,原房产如果已经过户到男方,她再买就是第一套的。
2012-12-21 11:06
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