双方共同支付首付,订单和收据上只写男方名字 ,合同写两人共同还款,如果夫妻不和将如何分割
提问者 :
shi0072459
时间 :
2012-10-15 19:24
所属分类 :
买房-贷款办理-首付
回答详情
共有4个回答
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崔国伟
反弹过后用户将计就计
2014-12-05 23:42
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陈传龙
有的地方可以，比如深圳、东莞、贵阳等
2014-09-17 00:37
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董庆良
能取,之前他们一张简单的租赁合同就能全部取出来
2014-07-08 13:46
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我不安你乱
1、最高法院《婚姻法》第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”即你这情况与上述规定略有不同,如果合同上购房人也写的是男方一人,且房产证上也写男方一人的话,极有可能认定为男方个人财产。2、为了避免出现万一,可依照《婚姻法》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”的规定,夫妻双方书面约定该房属夫妻共同财产即可。
2012-10-15 19:25
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