朝青的二手房170万，可以首付60万，商贷110万么？非常感谢。

提问者 : 尼玛人不次

时间 : 2013-02-25 23:23

所属分类 : 买房-贷款办理-首付

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共有4个回答

吕仁新

您好！我是链家地产潘家园（社区网论坛商铺）店经纪人（社区网论坛商铺）孙梅梅，很高兴能帮到您！您的问题问的不是很具体，所以我只能分以下几种情况来帮您分析解答1：如果您是商贷首套购房，按照现行政策，这套170万的房子，您最多最多能贷款107万，那么，您的净首付（不包含购房过程中产生的税费，以及房产中介公司的居间服务费等费用）为63万。2：如果您是商贷二套购房，按照现行政策，这套170万的房子，您最多最多能贷款61万，那么，您的净首付(不包含购房过程中产生的税费，以及房产中介公司的巨剑服务费等费用）为109万。如果加上税费和居间服务费等，还要看您购买的这套房子是否为普通住宅，房本是否满五年，是否为出卖人名下的唯一住房等等具体情况，因为这些情况不同也会导致税费数额的不同，从而也会对您的首付金额产生相应的影响。

2014-08-29 10:16
崔国伟

在网上搜索一下

2014-05-15 23:38
孙梅梅

您好！我是链家地产潘家园店经纪人孙梅梅，很高兴能帮到您！您的问题问的不是很具体，所以我只能分以下几种情况来帮您分析解答1：如果您是商贷首套购房，按照现行政策，这套170万的房子，您最多最多能贷款107万，那么，您的净首付（不包含购房过程中产生的税费，以及房产中介公司的居间服务费等费用）为63万。2：如果您是商贷二套购房，按照现行政策，这套170万的房子，您最多最多能贷款61万，那么，您的净首付(不包含购房过程中产生的税费，以及房产中介公司的巨剑服务费等费用）为109万。如果加上税费和居间服务费等，还要看您购买的这套房子是否为普通住宅，房本是否满五年，是否为出卖人名下的唯一住房等等具体情况，因为这些情况不同也会导致税费数额的不同，从而也会对您的首付金额产生相应的影响。

2013-02-26 23:56
王雷

不可以，首先看你是不是首套购房，还有如果是首套，最多可贷94.5万，首付报括 75.5万+ 中介费+税费

2013-02-26 10:51