李超

现在这样的房子基本没有了。只有去郊区看看还有没有

2014-10-31 02:58

彭波

1、算二套2、首付是70%，所以只能带60W3、可以混合贷，但是网签价低，贷不了那么多希望可以帮到您

2013-03-28 21:41

赵慧

外地有过贷款记录也要算进来，之前是只认北京的房产，现在是认房认贷，贷款记录全国联网

2013-03-28 13:14

何丽娜

1，算二套房。2，具体看房子面积才能确定，而且还得看当时的市场行情如何，市场好评估的高就可以多贷，像您说的总价200万，贷80万的可能性比较小。

2013-03-28 11:57

刘璇

最多72万

2013-03-28 10:26

穆朝阳

1：从现在开始是 算二套的 2：你假设的200W的房子不成立 因为这个不是按成交价个算贷款的 每套房子国家都会有评估价格 你这个评估价格要评估到320W你才能贷到80万 因为你二套公积金只能贷款40% 还有现在成交价必须高于评估价 3：这个你得看不买多大平米的房子 现在国家规定是换购人均面积不得大于29.4平米 按这个算的话假设你们一家三口 现在所能购买的面积应该是88.2平米 超过了这个面积的话是购买不了的

2013-03-27 21:18

刘伟

最多能贷72万左右。

2013-03-27 21:13

刘勇

您是贷不了80万的，您可以贷评估价的40%。商业贷款也是二套的。

2013-03-27 19:10

朱艳

1.算二套。2.能贷多少要看你的缴存额，自己去单位问，看自己有评级没有。3.具体房子具体分析，要看你买的房子的情况，所以看好房子再来考虑这些，问你买房子的那个地段的经纪人，我是主做崇文区这边

2013-03-27 18:47

史艳东

如 果 房 子 卖 了 ， 用 你 的 公 积 金 还 可 以 算 首套。贷 款 额 度 是 由 ， 房 子 的 面 积 和 评 估 值 来 决 定 的 ， 不 是 看 房 子 的 售 价。贷 款 额 度 = 银 行 评 估 值 * 房 本 面 积 * 70% 市管公积金贷款，个人月缴存满550元以上可以贷80万 个人月缴 存 800---2000元 初审过程中可以评级最高可贷款104万。（评级是看您的综合资质）国管公积金贷款，个人月缴存满550元以上可以贷80万 个人月缴存 800---2000元 自己买房之前，可以去蓝岛大厦评级，最高也可以贷104万 （评级是看您的综合资质）贷款额度--公积金贷款，剩下的就是商业贷款。组合贷款，一般房主不同意，因为周期较长，公积金贷款批贷后，才能继续商贷。我的回答希望能帮到您。

2013-03-27 16:17