江杨

您好，我来帮您参考一下。1：咱们现行的政策是每个人只能买一套房，家庭可以买两套。（这个房子都是说70年产权商品房）。您结婚以后是可以再买一套住宅的。另外商住两用房子是不限购的，有钱可以随便买多少套。2：贷款记录也是夫妻两人算在一起计算的，您结婚之前贷款买过房子，您妻子没有则你们夫妻贷款一次。若是各有贷款买房记录的话就不能贷款买房了。3：二套房子有贷款记录无房子，则可贷款4成，首付6成，利率上调10％.4：如果买商住两用的房子，只可以贷的50％，只能贷十年，利率上浮10％.若是买商品房（70年产权），则参考上一条。另外如果买不限购的房子可以考虑我们公司的抵押代购业务，可以贷6成，另外税务也可以做到最低。5：我主做亦庄（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）林肯公园（小区网 论坛）（小区网 论坛）业务，这个小区既有商住两用房也有商品房，您可以考虑一下这边，小区门口就是地铁站。交通特别便利。若有意向，您可以联系我：链家地产林肯公园店小杨15901447441.6：最后祝您生活愉快，买到自己中意的房子，也希望我可以帮到您。 追问

2014-09-08 08:19

吴钧城

您好，我来帮您参考一下。1：咱们现行的政策是每个人只能买一套房，家庭可以买两套。（这个房子都是说70年产权商品房）。您结婚以后是可以再买一套住宅的。另外商住两用房子是不限购的，有钱可以随便买多少套。2：贷款记录也是夫妻两人算在一起计算的，您结婚之前贷款买过房子，您妻子没有则你们夫妻贷款一次。若是各有贷款买房记录的话就不能贷款买房了。3：二套房子有贷款记录无房子，则可贷款4成，首付6成，利率上调10％.4：如果买商住两用的房子，只可以贷的50％，只能贷十年，利率上浮10％.若是买商品房（70年产权），则参考上一条。另外如果买不限购的房子可以考虑我们公司的抵押代购业务，可以贷6成，另外税务也可以做到最低。

2014-05-10 10:33

惠鹏

1：咱们现行的政策是每个人只能买一套房，家庭可以买两套。（这个房子都是说70年产权商品房）。您结婚以后是可以再买一套住宅的。另外商住两用房子是不限购的，有钱可以随便买多少套。2：贷款记录也是夫妻两人算在一起计算的，您结婚之前贷款买过房子，您妻子没有则你们夫妻贷款一次。若是各有贷款买房记录的话就不能贷款买房了。3：二套房子有贷款记录无房子，则可贷款4成，首付6成，利率上调10％.4：如果买商住两用的房子，只可以贷的50％，只能贷十年，利率上浮10％.若是买商品房（70年产权），则参考上一条。另外如果买不限购的房子可以考虑我们公司的抵押代购业务，可以贷6成，另外税务也可以做到最低。【希望以上解答对您会有所帮助】

2014-04-09 21:07

李广恩

你可以在北京买房；但首先满足有购房资格；其次贷款算你二套；不管是你商贷还是公积金；因为你提取过公积金了；征信记录肯定会有。不用想别的我经常办理；买住宅立项的70年产权首付6层只能贷款4成买商业立项的50年产权首付6成只能贷款4成商业立项只能贷款10年期限；利率上浮10%

2013-10-02 20:49

徐欣欣

现在的政策是每个人只能买一套房，家庭允许可以买两套。（这个房子都是说70年产权商品房就是普通住宅来）结婚以后是可以再买一套住宅的，还有商住两用的房子是不限购的。

2013-09-28 21:13

桑红艳

您好，商住两用房不能用公积金贷款，只能选用商业贷款，贷5成。购买住宅的话，家庭人均面积不超过29.4平的话，可以贷4成，超过的话，拒贷。

2013-09-04 21:08

杨闪闪

您好，我来帮您参考一下。1：咱们现行的政策是每个人只能买一套房，家庭可以买两套。（这个房子都是说70年产权商品房）。您结婚以后是可以再买一套住宅的。另外商住两用房子是不限购的，有钱可以随便买多少套。2：贷款记录也是夫妻两人算在一起计算的，您结婚之前贷款买过房子，您妻子没有则你们夫妻贷款一次。若是各有贷款买房记录的话就不能贷款买房了。3：二套房子有贷款记录无房子，则可贷款4成，首付6成，利率上调10％.4：如果买商住两用的房子，只可以贷的50％，只能贷十年，利率上浮10％.若是买商品房（70年产权），则参考上一条。另外如果买不限购的房子可以考虑我们公司的抵押代购业务，可以贷6成，另外税务也可以做到最低。5：我主做亦庄（社区网 论坛 商铺）林肯公园（小区网 论坛）业务，这个小区既有商住两用房也有商品房，您可以考虑一下这边，小区门口就是地铁站。交通特别便利。若有意向，您可以联系我：链家地产林肯公园店小杨15901447441.6：最后祝您生活愉快，买到自己中意的房子，也希望我可以帮到您。

2013-09-04 16:56

赵欢

可以购买但是不可以贷款了

2013-09-04 14:36

侯超群

如果当地规定是以家庭为单位计算房子套数的话，是不行的。因为你在办理公积金贷款时需要提供你的婚姻证明的，银行的系统上一般是能查出来你老公的贷款记录的。这样算是二套了，二套的首付是70%

2013-09-04 14:02

田野

如果当地规定是以家庭为单位计算房子套数的话，是不行的。因为你在办理公积金贷款时需要提供你的婚姻证明的，银行的系统上一般是能查出来你老公的贷款记录的。这样算是二套了，二套的首付是60%

2013-09-04 13:44