许刚

北京目前房屋限购政策只针对私人住宅，以家庭为单位（夫妻二人及未成年子女），北京户口名下可以有2套房子。如果您的第二套房子已经做完网签、准备资金监管、产权过户，严格来说您的第一套房子已经不属于唯一住房了，此时再卖第一套房子的时候税费计算就不能按唯一住房的标准了。

2015-01-03 09:33

吴建宗

社保一定要挂一个公司名,,,找找关系在那个公司挂个名吧。。。。。

2014-05-14 13:49

周杏燕

您好，北京目前房屋限购政策只针对私人住宅，以家庭为单位（夫妻二人及未成年子女），北京户口名下可以有2套房子。如果您的第二套房子已经做完网签、准备资金监管、产权过户，严格来说您的第一套房子已经不属于唯一住房了，此时再卖第一套房子的时候税费计算就不能按唯一住房的标准了。 房子的税费情况受（地区指导价、普通/非普通住宅、是否满五年、是否唯一住房、原值、原契税、实际楼层与总楼层）等多个因素的综合影响，如果房产证已经满五年，是否是唯一住房的差别会很大，普通住宅是满五年唯一住房的0个人所得税0营业税，新业主只需缴纳契税。非普通住宅是满五年唯一住房0个税，营业税也是（网签价-原值）*5.6%。若是满五年非唯一住房，个人所得税就必须要交了1111111122341145

2014-05-13 18:29

贾雪梅

百分之三契税，营业税和个税要看对方的房子信息了。12134

2014-05-13 18:23

王经理

发给各家各户

2014-05-13 16:14

杨经理

住房了，此时再卖第一套房子的时候税费计算就不能按唯一住房的标准了。 房子的税费情况受（地区指导价、普通/非普通住宅、是否满五年、是否唯一住房、原值、原契税、实际楼层与总楼层）等多个因素的综合影响，如果房产证已

2014-04-23 10:34

滕汉峰

洋四代项目占地3000亩，立足航天主题，通过航天科普、休闲娱乐、服务产业等核心内容，融航天科技博览、教育培训、会议交流、休闲商务、商业购物、文化创意、后勤服务、疗养等功能于一体。

2014-04-14 11:10

郭彬

首先要确定您第二套房子有没有完成网签一步骤，如果走了网签就是二套；现在卖房子是买方缴纳税费的（商住两用和保障型住房除外会一有一些税）

2013-10-08 11:25

尤文华

您好，北京目前房屋限购政策只针对私人住宅，以家庭为单位（夫妻二人及未成年子女），北京户口名下可以有2套房子。如果您的第二套房子已经做完网签、准备资金监管、产权过户，严格来说您的第一套房子已经不属于唯一住房了，此时再卖第一套房子的时候税费计算就不能按唯一住房的标准了。 房子的税费情况受（地区指导价、普通/非普通住宅、是否满五年、是否唯一住房、原值、原契税、实际楼层与总楼层）等多个因素的综合影响，如果房产证已经满五年，是否是唯一住房的差别会很大，普通住宅是满五年唯一住房的0个人所得税0营业税，新业主只需缴纳契税。非普通住宅是满五年唯一住房0个税，营业税也是（网签价-原值）*5.6%。若是满五年非唯一住房，个人所得税就必须要交了。 您若需要，可致电告知具体信息，我帮您算一下准确的税值：麦田房产尤文华，152-0120-9712.

2013-10-08 11:16

刘学

如果你自己的买房没有卖出去，就去交税，那肯定是第二套，契税3%！如果第一套成功过户后，在交易116平的，那只需交纳1.5%的契税！个税跟业主有关系（看他是不是名下唯一房产出售）营业税要看是不是满五年了！个税1%，营业税5.6%

2013-10-08 10:58